Développement

Capstone propose une réponse globale à votre projet de développement. De la recherche foncière jusqu’à l’installation dans votre bâtiment, nous développons des solutions clés en main pour votre entreprise selon les besoins exprimés.

UNE EXPERTISE RECONNUE

Notre culture exhaustive des contraintes liées au développement d’une opération d’immobilier d’entreprise couplée aux expertises de nos équipes pluridisciplinaires (ingénierie, environnement, juridique, financier, réglementaire), nous permet de vous accompagner dans la programmation, la conception et la réalisation de vos opérations.

AMÉNAGEMENT FONCIER

Capstone Développement possède une réelle expertise d’aménageur foncier. A ce titre, il vous accompagne pour :

Étudier, avec les élus d’une collectivité, les possibilités d’aménagement d’un terrain ;
S’interroger sur la définition du projet, son contenu, sa localisation, son opportunité et son mode de financement ;
Définir le processus de réalisation ;
Réaliser l’ensemble des études préalables ;
Entreprendre les démarches administratives (changement PLU, création ZAC, permis d’aménager…) ;
Réaliser les travaux d’aménagement (accès, voiries, réseaux…).

Nos équipes mettent tout en œuvre pour vous proposer un foncier idoine et pour faire de votre projet une réussite et un outil de croissance et d’épanouissement pour votre entreprise.

INAUGURATION CAPSTONE PARK FLÉVY

A proximité immédiate des autoroutes A4et A31, ce bâtiment est idéalement situé au cœur de la zone « EuroTransit » d’Ennery/Flévy où, à ce jour, plus de 110 entreprises y sont déjà implantées (DHL, AGCO, GEFCO, PSA…).

Le bâtiment de plein pied, accueillera 14 lots d’activités d’environ 200m² chacun, incluant des bureaux d’accompagnement et de nombreuses places de parking.

Idéal pour des activités d’artisanat.

POINTS FORTS

Bâtiment dernière génération et facilement aménageable

Places de parking privatives à chaque lot

Accès immédiat aux autoroutes A4/A31

Idéal Artisans et PME

Au cœur d’une zone très attractive

ORLÉANS, MARCHÉ PRIME : OPÉRATION DE PROMOTION LOGISTIQUE EN BLANC

Nous réalisons une opération de promotion d’un parc logistique, sur le Pôle 45 à Orléans, dédiée à l’industrie cosmétique et présentant une architecture élégante et résolument novatrice qui s’intègre parfaitement dans l’environnement immédiat du bâtiment

ELÉMENTS CLÉS

Certification visée BREEAM excellence

Chiffres clés : 63.000 m² en 2 bâtiments de 40.000 m² et 23.000 m²

Time line du projet : livraison prévue 1^er trimestre 2022.